安置房室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)
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安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求?
一、外墻面。 ?? 貼外墻磚,如相關(guān)規(guī)范調(diào)整,則改為刷外墻乳膠漆,外墻要設(shè)置分隔縫。 二、裝修房部分。 1、臥室、客廳內(nèi)墻面:1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)?,刷二遍乳膠漆,選用西南04J515第5頁(yè)N08作法。 2、臥室、客廳頂棚飾面:1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)樱⒍槿槟z漆。 3、臥室、客廳及樓地面:2.5cm厚瓜米石地坪壓實(shí)收光,地面選用西南04J312第5頁(yè)3110a作法,樓面采用西南04J312第5頁(yè)3112作法。 4、門窗:入戶門盡量采用外開(kāi)防撬門,尺寸為1021(若電梯前室與入戶門間沒(méi)有防火門則入戶門安裝防火入戶門),戶內(nèi)采用木質(zhì)夾板門,廚、廁窗戶采用塑鋼窗。臥室采用玻璃塑鋼窗;客廳采用玻璃塑鋼門;廚房出生活陽(yáng)臺(tái)門為塑鋼門,門天窗為中懸窗或百葉,保持廚房通風(fēng),若為塑鋼門帶窗,窗為外平開(kāi)窗;廁所采用木質(zhì)夾板門,門下腰為百頁(yè)。(廚、廁及過(guò)道門窗按節(jié)能要求設(shè)置)。 5、廚房:廚房設(shè)地漏,設(shè)計(jì)煙道、灶臺(tái)板和*作臺(tái),*作臺(tái)下設(shè)置一塊擱板,灶臺(tái)板要靠近煙道主風(fēng)口,廚房?jī)?nèi)墻貼瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆,灶臺(tái)板和*作臺(tái)面滿貼瓷磚,安裝白瓷洗滌盆尺寸為600x420x220,洗滌盆下加裝存水灣。 6、衛(wèi)生間:安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴);存水彎設(shè)在樓層本層上,設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚到頂,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)铀⒍槿槟z漆。 7、陽(yáng)臺(tái):除小一室一廳只設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)外,其余戶型均設(shè)生活陽(yáng)臺(tái)及景觀陽(yáng)臺(tái),地面按室內(nèi)作法,天棚按室內(nèi)作法,陽(yáng)臺(tái)外墻面做法同其他外墻,欄板采用半實(shí)半欄,欄桿采用不銹鋼欄桿,欄板外側(cè)做法同外墻作法,欄板內(nèi)側(cè)墻面刮二遍膩?zhàn)铀⒍橥鈮θ槟z漆。 三、底層電梯前室大廳地面貼防滑?;u,墻面貼滲花拋光磚到頂,吊頂為硅鈣板吊頂。 四、公共走道。 除底層外各層公共走道貼防滑地磚(并貼磚踢腳線),墻面1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)?,刷二遍乳膠漆,電梯前室及公共過(guò)道采用硅鈣板吊頂并留設(shè)檢修口,電梯加設(shè)同底層電梯前室墻磚的電梯門套,門套寬度300mm。(消防樓梯除外) 五、消防樓梯。 消防樓梯地面為細(xì)石砼面層(包括平臺(tái)及梯踏步)選用西南04J312第5頁(yè)3112作法,墻面、天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰,刮二遍膩?zhàn)?,刷二面?nèi)墻乳膠漆。(若有欄桿須采用鋼管欄桿,選用西南04J412第43頁(yè)⑥作法,立柱改規(guī)滿足范要求間距的圓鋼;無(wú)欄桿的要加設(shè)靠墻鋼管扶手,面漆為黑色漆)。 六、外墻空調(diào)主機(jī)處外立面設(shè)鋁合金固定百頁(yè),側(cè)面不設(shè)。 七、房屋門面。 內(nèi)墻、天棚為水泥砂漿飾面,地面為細(xì)石砼選用西南04J312第5頁(yè)3112作法;門面廁所安裝白瓷成品蹲式大便器尺寸為550x400x155及成品白瓷洗滌柱盆尺寸為410x500x800(含下水系統(tǒng)和給水水嘴),不設(shè)地漏,廁所內(nèi)墻瓷磚貼2.4米高,其余高度為水泥砂漿飾面,地面貼防滑地磚,天棚1:3水泥砂漿中級(jí)抹灰飾面。
安置房交房標(biāo)準(zhǔn)和流程?
小河工業(yè)園區(qū)安置房交房標(biāo)準(zhǔn) ?? ?? ?? 序號(hào) ?? ??項(xiàng) ?? ??目 ?? ??交 ??房 ??標(biāo) ??準(zhǔn) ?? ??1 ??結(jié)構(gòu) ??框剪。 ??2 ??層高 ??2.8米。 ??3 ??外墻 ??涂料或面磚 ??4 ??屋面 ??平屋面或坡屋面。 ?? ??5 ??內(nèi)墻 ??廚房、衛(wèi)生間墻面為水泥砂漿毛面,其余為水泥砂漿清光。 ??6 ??頂棚 ??廚房、衛(wèi)生間頂棚為原混凝土面,其余為水泥砂漿清光或刮膩?zhàn)踊乙坏馈??? ??7 ??樓地面 ??衛(wèi)生間做防水處理,不回填,其余為水泥砂漿毛地坪。 ??8 ??門窗 ??鋼質(zhì)入戶門,內(nèi)門不安裝只留門洞;窗型、窗戶用材及玻璃滿足*節(jié)能規(guī)范要求。 ??9 ??單元門 ?? ??鋼質(zhì)單元門。 ?? ??10 ??電梯前室 ??地面:鋪貼地磚;墻面及天棚:混合砂漿清光刮白;照明:聲光 ??控延時(shí)照明。 ??11 ??電梯 ?? ??許繼西門子或蘇州德奧或廣州日創(chuàng)或杭州西子;速度:2m/s。 ?? ??12 ??消防樓梯 ??踏步及平臺(tái):水泥砂漿清光面;墻面天棚:刮白。 ??13 ??陽(yáng)臺(tái) ??金屬或塑鋼材質(zhì)欄桿或磚砌。 ?? ??14 ??衛(wèi)生間 ??完成PVC-U給排水立管。其他給排水支管及衛(wèi)生潔具用戶自理。 ??15 ??空調(diào) ??每戶預(yù)留約一個(gè)分體空調(diào)機(jī)位擱板,預(yù)留室外機(jī)管孔,集中設(shè)置冷凝水專用排放。 ?? ??16 ??給水 ??每戶*水表;完成PPR給水立管。其他支管用戶自理。 ??17 ??供電 ??*電表,電源進(jìn)戶,安裝一個(gè)電源總斷路器的配電箱。 ??18 ??供氣 ??管道煤氣入戶,按燃?xì)夤疽?guī)定安裝。 ??19 ??多媒體 ?? ??有線電視、**、寬帶入戶。 ?? ??20 ?? ??門禁系統(tǒng) ??非可視對(duì)講系統(tǒng)。
安置房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么?
安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,*盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。 所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶,該類房屋的*除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外,還受到當(dāng)?shù)?相關(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是什么
- ??2 ??- ?? ?? ?? ??常熟市安置房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) ?? ?? ?? ??為規(guī)范我市安置房的建設(shè)行為,基本統(tǒng)一建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),維護(hù)住戶的合法權(quán)益,依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等要求,結(jié)合我市實(shí)際情況,特制訂以下標(biāo)準(zhǔn): ?? ??一、建筑物 ?? ??1.1層高:住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高為2.9m,頂層閣樓檐口高度不得高于2.2m。 ?? ??1.2屋面:多層住宅宜采用坡屋面,中高層、高層住宅宜采用平屋面。 ?? ??1.3外墻:按建筑節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)考慮節(jié)能措施,優(yōu)先采用自保溫系統(tǒng); ?? ??1) ??立面裝飾主要材料為彈性涂料,采用石材或面磚裝飾的不得超過(guò)三層; ?? ??2) ??框架、剪力墻體系建筑物填充墻宜采用ALC砂加氣砌塊。 ??3)盡量控制各向窗墻比。 ??1.4 ??內(nèi)墻、頂棚: ?? ??1)套內(nèi)墻體應(yīng)按設(shè)計(jì)砌筑到位,除廚房、衛(wèi)生間外,一般墻面采用1∶1.6混合砂漿抹面,白水泥兩度; ?? ??2)廚、衛(wèi)之間隔墻厚度不宜小于200mm; ?? ?? ??- ??3 ??- ?? ??3)除外底層外,單元門廳、樓梯、走廊等部位的內(nèi)墻、頂棚采用涂料裝飾。 ?? ??1.5門窗: ?? ??1) ??外窗采用隔熱鋁合金型材,中空厚度應(yīng)不小于12mm; ??2) ??單元外門采用鋼質(zhì)安全防衛(wèi)門,設(shè)置門禁及對(duì)講系統(tǒng),門扇上留有一定面積鋼化玻璃,確保通視; ?? ??3) ??套型戶門為鋼質(zhì)安全防衛(wèi)門(A、B鎖),符合防火要求;套內(nèi)房間門統(tǒng)一作留洞處理。 ?? ??1.6 ??樓面、地面: ?? ??1) ??底層門廳、電梯候梯廳、走廊應(yīng)鋪設(shè)防滑地磚; ??2)多層住宅樓梯踏步、休息平臺(tái)應(yīng)鋪設(shè)防滑地磚;中高層、高層住宅樓梯間宜采用水泥砂漿面層,五層以下采用耐磨地坪; ?? ??1.7 ??樓梯、電梯: ?? ??1) ??樓梯應(yīng)符合消防疏散要求; ?? ??2) ??12層及以上住宅,每單元內(nèi)應(yīng)設(shè)置一部可供擔(dān)架出入的*梯; ?? ??無(wú)障礙電梯和消防電梯的設(shè)置應(yīng)符合規(guī)范要求; ?? ??3)電梯載重量客梯不低于800KG,消防梯不低于1000KG;應(yīng)選用中檔以上、安全可靠、便于維護(hù)的產(chǎn)品; ?? ??4)電梯門套應(yīng)選用石材或不銹鋼裝飾; ??5)樓梯、門廳、走廊應(yīng)設(shè)置節(jié)能自熄開(kāi)關(guān)。 ??1.8 ??陽(yáng)臺(tái): ?? ?? ??- ??4 ??- ?? ??1)陽(yáng)臺(tái)內(nèi)應(yīng)布置洗衣機(jī)位置及相應(yīng)給排水專用管道,設(shè)置污水收集系統(tǒng); ?? ??2)宜設(shè)置封閉式生活北陽(yáng)臺(tái)。 ??1.9 ??欄桿: ?? ?? ??1) ??陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)應(yīng)采用鋼筋混凝土欄板、欄桿,高度、式樣等由設(shè)計(jì)確定并符合規(guī)范要求; ?? ??2)樓梯、無(wú)障礙坡道欄桿宜選用不銹鋼材質(zhì)。 ??1.10 ??空調(diào)機(jī)位: ?? ??1) ??空調(diào)室外機(jī)位應(yīng)考慮便于安裝及維護(hù),應(yīng)盡量靠近窗洞口設(shè)置,平面圖中應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明留洞位置; ?? ??2) ??空調(diào)室外機(jī)位護(hù)欄、裝飾百葉應(yīng)選用鋁合金或不銹鋼材質(zhì),表面色彩由設(shè)計(jì)確定; ?? ??3)空調(diào)冷凝水應(yīng)有組織排水。 ??1.11 ??單元入口: ?? ??1) ??單元底層入口應(yīng)以組團(tuán)為單位統(tǒng)一設(shè)計(jì),設(shè)置雨蓬;有條件的設(shè)置門廳,考慮信報(bào)箱、設(shè)備表箱、告示、門牌等功能,避免管線外露; ?? ??2)墻面采用面磚飾面到頂,頂棚作吊頂處理。 ??1.12 ??車庫(kù): ?? ??1)每單元應(yīng)設(shè)置非機(jī)動(dòng)車車庫(kù)、車位,非機(jī)動(dòng)車車位應(yīng)配備電瓶車插卡充電系統(tǒng); ?? ??2)12層以上應(yīng)設(shè)置地下車庫(kù); ?? ?? ??- ??5 ??- ?? ??3)每套住宅應(yīng)配置*車庫(kù)(位)1個(gè),非機(jī)動(dòng)車庫(kù)(位)3個(gè)。
安置房收房標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、地面:水泥豆石地面壓光; ?? ?? ?? 2、墻面:滿刮膩?zhàn)樱咨槟z漆面; 3、踢腳:深灰色調(diào)和漆,高120mm; 4、頂棚:滿刮膩?zhàn)樱咨槟z漆面。 二:廚房、衛(wèi)生間 ?? ?? ?? 1、地面:防滑地磚,規(guī)格300×300mm; 2、天棚:刮膩?zhàn)? 3、墻面:高度2.2米以下為瓷磚,2.2米以上刮白色膩?zhàn)? 4、廚房:瓷磚面灶臺(tái),陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安裝混合水龍頭; 5、衛(wèi)生間:衛(wèi)生間蹲便器安裝一套,洗面盆一套,洗臉盆安裝混合水龍頭。 三:陽(yáng)臺(tái) 1、地面:水泥豆石壓光地面; 2、墻面:同相鄰?fù)鈮γ孀龇? 四:門窗 1、入戶門、防火門:鋼質(zhì)防護(hù)入戶門,入戶門需帶門臉,入戶門為防火門時(shí),應(yīng)滿足相應(yīng)的防火等級(jí)要求; 2、內(nèi)門:木制夾板門,淺**調(diào)和漆,局部塑鋼玻璃門; 3、外墻門窗:塑鋼門窗、白色中空玻璃,廚衛(wèi)、公共樓梯間為單玻塑鋼門窗; 4、單元門:帶樓宇對(duì)講系統(tǒng)鋼質(zhì)自閉式安全門。 3、頂棚:滿刮白色膩?zhàn)印? 五:樓梯間 ?? ?? ?? 1、地面:水泥砂漿地面壓光附設(shè)防滑條; 2、踢腳線:深灰色調(diào)和漆,高120mm; 3、墻面:刮膩?zhàn)?,白色無(wú)機(jī)涂料面; 4頂棚:刮膩?zhàn)?,白色無(wú)機(jī)涂料面。
安置房的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么
墻面空鼓率在標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi),衛(wèi)生間防水,各個(gè)水龍頭都是通順的
過(guò)渡安置房的標(biāo)準(zhǔn)是什么?
渡安置房的配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和要求是:平均每50套住房配建:1個(gè)集中供水點(diǎn),設(shè)置遮雨棚,滿足居民洗衣、炊事、洗漱需要;1個(gè)公共衛(wèi)生間,分設(shè)淋浴設(shè)施和廁所,并配化糞池和無(wú)障礙設(shè)施,建筑面積約40平方米;1個(gè)*收集點(diǎn),配備必要的*收集、清運(yùn)設(shè)施。平均每1000套住房配建:1所小學(xué),建筑面積300-400平方米;1個(gè)診療所,建筑面積40-50平方米;1個(gè)糧食與商品*點(diǎn),建筑面積50-60平方米。平均每2000套住房配建1所中學(xué),建筑面積1000-1200平方米。
安置房裝修標(biāo)準(zhǔn)有哪些要求?需要注意什么事項(xiàng)?
一、安置房的種類有哪些? 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江*進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。 二、安置房與經(jīng)濟(jì)實(shí)用房有什么不同? 經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則;布局要符合城市規(guī)劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要;建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合市場(chǎng)需求確定。 現(xiàn)階段,經(jīng)濟(jì)適用住房的來(lái)源主要有三種:一是由*提供專項(xiàng)用地,通過(guò)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房;二是將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬作為商品房開(kāi)發(fā)的部分普通住宅項(xiàng)目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房;三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的,*給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。 正在建設(shè)的拆遷安置房只能由特定的拆遷安置人來(lái)購(gòu)買,并且拆遷安置房需要具備三個(gè)條件:1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范;2、每套房屋面積不低于45平方米;3、要符合*安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證 ,所有的證照應(yīng)齊全,從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。拆遷安置房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)涉及集體土地上的農(nóng)民住宅房屋需要拆遷的,具備條件劃撥宅基地的,由所在區(qū)縣**按照城市規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定劃撥宅基地,由被拆遷人自建,并由拆遷人對(duì)被拆遷人自搬遷之日起發(fā)給6個(gè)月的過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi);沒(méi)有條件劃撥宅基地的,比照該拆遷范圍的國(guó)有土地上住宅房屋的拆遷安置規(guī)定,由拆遷人對(duì)被拆遷人予以安置、發(fā)放過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。
房室現(xiàn)代時(shí)尚簡(jiǎn)約裝修
90平半包概三萬(wàn)再加主材家具家電等等全部需要概花十五六萬(wàn)要看家要買價(jià)位檔主材家具家電決定預(yù)算少則十萬(wàn)貴則二三十萬(wàn)
拆遷安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)誰(shuí)清楚?
第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng),維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要,征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋,應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。 第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策*、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。 第四條 市、縣級(jí)**負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)**確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市、縣級(jí)**有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)**規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。 第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位,承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營(yíng)利為目的。 房屋征收部門對(duì)房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對(duì)其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。 第六條 上級(jí)**應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)下級(jí)**房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。 國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市**住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同同級(jí)財(cái)政、國(guó)土*、發(fā)展改革等有關(guān)部門,加強(qiáng)對(duì)房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的指導(dǎo)。 第七條 任何組織和個(gè)人對(duì)違反本條例規(guī)定的行為,都有權(quán)向有關(guān)**、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報(bào)。接到舉報(bào)的有關(guān)**、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對(duì)舉報(bào)應(yīng)當(dāng)及時(shí)核實(shí)、處理。 監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)參與房屋征收與補(bǔ)償工作的*和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。 第二章 征收決定 第八條 為了保障*安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級(jí)**作出房屋征收決定:各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣*依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)?!“匆?guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。
請(qǐng)問(wèn)安置房面積標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?
安置房必須符合以下內(nèi)容: ?? ??1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范; ??2、每套房屋面積不低于45平方米; ??3、要符合*安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證 ??,所有的證照應(yīng)齊全,從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。 希望我的回答可以幫到你。
安置房交付標(biāo)準(zhǔn)要注意哪些方面?
*安置房交房標(biāo)準(zhǔn)摘要 為促進(jìn)安置房建設(shè)的健康發(fā)展,相關(guān)部門對(duì)安置房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)做出了規(guī)定。那么,*安置房交房標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?下面就針對(duì)這個(gè)問(wèn)題做簡(jiǎn)要介紹。 *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)一:標(biāo)準(zhǔn)房間(客廳、餐廳、臥室) ?? 1、地面:水泥豆石地面壓光; ?? 2、墻面:滿刮膩?zhàn)樱咨槟z漆面; 3、踢腳:深灰色調(diào)和漆,高120mm; 4、頂棚:滿刮膩?zhàn)?,白色乳膠漆面。 *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)二:廚房、衛(wèi)生間 ?? 1、地面:防滑地磚,規(guī)格300×300mm; 2、天棚:刮膩?zhàn)樱? 3、墻面:高度2.2米以下為瓷磚,2.2米以上刮白色膩?zhàn)樱? 4、廚房:瓷磚面灶臺(tái),陶瓷洗菜盆一套,洗菜盆安裝混合水龍頭; 5、衛(wèi)生間:衛(wèi)生間蹲便器安裝一套,洗面盆一套,洗臉盆安裝混合水龍頭。 *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)三:陽(yáng)臺(tái) 1、地面:水泥豆石壓光地面; 2、墻面:同相鄰?fù)鈮γ孀龇ǎ? 3、頂棚:滿刮白色膩?zhàn)印? *安置房交房標(biāo)準(zhǔn)四:樓梯間 ?? 1、地面:水泥砂漿地面壓光附設(shè)防滑條; 2、踢腳線:深灰色調(diào)和漆,高120mm; 3、墻面:刮膩?zhàn)?,白色無(wú)機(jī)涂料面; 4、頂棚:刮膩?zhàn)?,白色無(wú)機(jī)涂料面。
拆遷安置房設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1、室內(nèi)應(yīng)設(shè)置電話、電視、空調(diào)、綜合布線等各類插座?! ?、所有給水管道(UPVC管)預(yù)埋到位,排水管道(UPVC管)應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置?! ?、入戶門宜采用防護(hù)門,套內(nèi)門采用木門;窗戶采用新90型鋁合金窗或塑鋼窗;地面均為豆石地面;廚房、衛(wèi)生間墻面宜采用300×200面磚;廚房?jī)?nèi)設(shè)水槽及爐具擱板,衛(wèi)生間設(shè)淋浴器、蹲便器。
安置房公攤面積怎么算,有什么標(biāo)準(zhǔn)嗎
建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積 ??公攤面積=建筑面積×公攤系數(shù) ??公攤系數(shù)=建筑總公攤面積÷建筑總建筑面積 ??套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體面積+陽(yáng)臺(tái)面積 ??1、套內(nèi)使用面積,有個(gè)形象的說(shuō)法叫“地毯面積”,簡(jiǎn)單說(shuō),就是把您家所有面積全鋪上地毯,能鋪多少面積的地毯,就是多少的套內(nèi)使用面積。 ??2、套內(nèi)墻體面積,套內(nèi)墻體面積包括戶型內(nèi)部的分隔墻(按照投影面積全部計(jì)算),兩戶之間的分隔墻(按照投影面積的一半計(jì)算),外墻(按照投影面積的一半計(jì)算)三個(gè)部分。 ??3、陽(yáng)臺(tái)面積,封閉陽(yáng)臺(tái)按照全部面積計(jì)算,不封閉陽(yáng)臺(tái)按照一半面積計(jì)算。 ??4、公攤面積,建筑內(nèi)的樓電梯間、消防通道、為本樓服務(wù)的配電房、水泵房等附屬設(shè)施用房、外墻水平投影面積的一半,這些全部計(jì)算為公攤面積
杭州安置房人均分配標(biāo)準(zhǔn)是什么?
您好:杭州安置房人均分配標(biāo)準(zhǔn)是分為兩種的。 按實(shí)際住宅總面積算! ??1)有住房面積賠付 ??)還有按每個(gè)人頭賠付 ??3)再加種植土地面積來(lái)賠(鄉(xiāng)下),主要有這三個(gè)賠付渠道 ??上?;臼遣鹨惶踪r三套,具體可以詢問(wèn)專門的律師,現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商也會(huì)有不同的方法來(lái)賠付的。
住宅套內(nèi)樓梯標(biāo)準(zhǔn)尺寸多少
套內(nèi)樓梯的梯段凈寬,當(dāng)一邊臨空時(shí),不應(yīng)小于0.75m;當(dāng)兩側(cè)有墻時(shí),不應(yīng)小于0.90m。
裝修安置房房頂圖片
因?yàn)槟阏业娜藳](méi)有技術(shù)含量,所以補(bǔ)不好,你只需買 天雨盾,一種專業(yè)補(bǔ)漏材料,可以將裂縫補(bǔ)好的了,然后就不會(huì)漏水了啊
住安置房的人能將安置房裝修嗎
這個(gè)根據(jù)個(gè)人需求來(lái)看的,需要可以重新裝修。安置房,是*進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行,這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快,*盡可能新建更多的安置房,不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
過(guò)渡安置房的標(biāo)準(zhǔn)是什么,商品房交房標(biāo)準(zhǔn)是什么?
一、安置房的種類有哪些? 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類: 一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃埔江*進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。 另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房(與市場(chǎng)價(jià)比較而言)。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別,屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn),沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制,可以自由上市交易。 二、安置房與經(jīng)濟(jì)實(shí)用房有什么不同? 經(jīng)濟(jì)適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現(xiàn)適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、安全、衛(wèi)生、便利的原則;布局要符合城市規(guī)劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要;建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)北京市“九五”住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合市場(chǎng)需求確定。 現(xiàn)階段,經(jīng)濟(jì)適用住房的來(lái)源主要有三種:一是由*提供專項(xiàng)用地,通過(guò)統(tǒng)一開(kāi)發(fā)、集中組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房;二是將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擬作為商品房開(kāi)發(fā)的部分普通住宅項(xiàng)目調(diào)整為經(jīng)濟(jì)適用住房;三是單位以自建和聯(lián)建方式建設(shè)的,*給本單位職工的經(jīng)濟(jì)適用住房。 正在建設(shè)的拆遷安置房只能由特定的拆遷安置人來(lái)購(gòu)買,并且拆遷安置房需要具備三個(gè)條件:1、符合設(shè)計(jì)規(guī)范;2、每套房屋面積不低于45平方米;3、要符合*安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證 ,所有的證照應(yīng)齊全,從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。拆遷安置房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:在批準(zhǔn)的拆遷范圍內(nèi)涉及集體土地上的農(nóng)民住宅房屋需要拆遷的,具備條件劃撥宅基地的,由所在區(qū)縣**按照城市規(guī)劃和有關(guān)規(guī)定劃撥宅基地,由被拆遷人自建,并由拆遷人對(duì)被拆遷人自搬遷之日起發(fā)給6個(gè)月的過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi);沒(méi)有條件劃撥宅基地的,比照該拆遷范圍的國(guó)有土地上住宅房屋的拆遷安置規(guī)定,由拆遷人對(duì)被拆遷人予以安置、發(fā)放過(guò)渡補(bǔ)助費(fèi)。
商品房室內(nèi)裝修價(jià)格
基礎(chǔ)的話差不多在350一平,大包中等裝修在800一平。
擴(kuò)展回答
相關(guān)問(wèn)題
免費(fèi)獲取靠譜裝修設(shè)計(jì)
- 每天限100個(gè)名額
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