成都經(jīng)適房不裝修要收回嗎
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經(jīng)適房能做抵押貸款嗎
可以辦。 1、疑難房子銀行貸款，經(jīng)適房，回遷房，已購公房，老房子，央產(chǎn)房銀行貸款等 2、產(chǎn)權(quán)人年齡老。無固定工作，征信逾期等 3、短期拆借過橋墊資贖單解押等。墊資買房等
求助經(jīng)適房可以過戶嗎
經(jīng)適房過戶是要看你的房子使用年限 房產(chǎn)只要滿了5年就可以過戶，未滿5年是禁止過戶的，需要繳納10%的土地出讓金、營業(yè)稅和契稅。不過這種未滿五年情況也可以繼承。 希望對你有用，祝你生活愉快。
經(jīng)適房求設(shè)計
歡迎樓主與合建裝飾交流！{:4_122:}
經(jīng)適房抵押貸款可以嗎？
經(jīng)濟適用房買后，可以上市交易，在交易時，購買已購經(jīng)濟適用住房的購房者需繳納房款3%的土地使用權(quán)出讓金，外地人也可以購買已購的經(jīng)濟適用房。 “二手房”通常是指再次進行*交易的住房。個人購買的新竣工的商品房、經(jīng)濟適用住房及單位自建住房，辦完產(chǎn)權(quán)證后，再次上市*，這些房都稱為二手房。 可見，經(jīng)濟適用房也可以當作銀行抵押貸款，與商品房一樣。
求教經(jīng)適房首付多少
按照*最新規(guī)定，首付最低20%即可。 實際首付，要看你能不能把20%以外那部分全部做成貸款。如果你的貸款上限達不到房價的80%，那么貸款以外的部分都屬于首付了。 舉例來說，50萬的房子，你能貸款40萬，那么首付10萬，即20%就可以了。如果你只能貸款30萬，那么需要你首付20萬，這時首付比例為40%了。 至于房屋總價，要看房子單價和房屋總面積。 全國各地房價不一樣，房子設(shè)計面積也不一樣，從55平米小二居，到88平米大二居都有?？們r自然也不一樣。 價格來源網(wǎng)絡，僅供參考。
什么是經(jīng)適房和限價房
都屬于保障性住宅，類似的還有康居房、廉租房等。 價格上說，經(jīng)濟適用房更便宜些，你可以理解它是保證基本價位的房子；限價房是不超過一個上限。所以相比較而言，同一地段，限價房價格高于經(jīng)濟適用房。
我想問問經(jīng)適房可以賣嗎
可以的，滿5年后就可以*了，但是所得房款，會按照你現(xiàn)在的買房子的時候的比例和*分，你自己買的時候支出多少，賣掉的時候就拿進多少（比例） 希望我的回答可以解決您的問題，希望您能采納我的意見，謝謝您。
我想問問經(jīng)適房可以抵押嗎
什么是經(jīng)濟適用住房，按照辦法第二條的規(guī)定，經(jīng)濟適用住房，是指*提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質(zhì)的政策性商品住房。也就是說，經(jīng)濟適用房是享受*提供的優(yōu)惠政策，建設(shè)用地實行行政劃撥，向城鎮(zhèn)中低收入家庭供應的普通居民住房。 ?? 經(jīng)濟適用房買后，可以上市交易，在交易時，購買已購經(jīng)濟適用住房的購房者需繳納房款3%的土地使用權(quán)出讓金，外地人也可以購買已購的經(jīng)濟適用房。 ?? “二手房”通常是指再次進行*交易的住房。個人購買的新竣工的商品房、經(jīng)濟適用住房及單位自建住房，辦完產(chǎn)權(quán)證后，再次上市*，這些房都稱為二手房。 ?? 可見，經(jīng)濟適用房也可以當作銀行抵押貸款，與商品房一樣。 希望我的回答能幫助到你。
經(jīng)適房兩限房是什么意思？經(jīng)適房兩限房區(qū)別在哪里？
兩限房與經(jīng)濟適用的區(qū)別是：經(jīng)適房和兩限房的審核標準、房屋購買價格還有日后轉(zhuǎn)成商品房的出讓手續(xù)及費用有區(qū)別。審核標準經(jīng)適房和兩限房都有自己的管理辦法，針對各自的管理辦法，在對審核人的家庭結(jié)構(gòu)、家庭資產(chǎn)、人員工資及審核準入線上，經(jīng)適房要比兩限房的準入標準高很多，也就是說經(jīng)適房的準入標準要比兩限房嚴格。購買價格比較好理解，購買經(jīng)適房或者兩限房，相對來說兩限房要比經(jīng)適房貴一些，但是從審核標準來講，經(jīng)適房要嚴一些。日后上市交易，經(jīng)適房五年后可以上市交易，*有優(yōu)先回購權(quán)。兩限房五年后上市，除去土地出讓金外，就可以賣出或轉(zhuǎn)讓房子，且產(chǎn)權(quán)也是商品房產(chǎn)權(quán)。
西安經(jīng)適房樓盤價格咋樣？
西安經(jīng)適房樓盤均價： 經(jīng)發(fā)新北居 ?? ??3450元/m2 金泰怡景花園 ?? ??3620元/m2 易居熙園 ?? ?? ?? ?? ??3620元/m2 福安花園 ?? ?? ??4410元/m2 以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。
經(jīng)適房,公寓,普通住房含義
經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入*計劃，由城市*組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房。 它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。
經(jīng)適房購房合同范本
經(jīng) ??濟 ??適 ??用 ??住 ??房 ??買 ??賣 ??合 ??同 ?? ?? ?? ??賣方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿ ??買方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿ ?? ?? ?? ?? ?? ??甲方根據(jù)《*******城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市＿＿＿＿區(qū)（縣）＿＿＿＿地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為＿＿＿＿平方米，國有土地使用*為＿＿＿＿。甲方在上述地塊上建設(shè)的項目名稱為＿＿＿＿，現(xiàn)已竣工，取得房屋所有權(quán)證（房屋所有權(quán)證＿＿字＿＿號），經(jīng)北京市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，北京市經(jīng)濟適用住房銷售許可證號為京房內(nèi)證（經(jīng)）字第＿＿號。 ?? ?? ?? ??乙方自愿購買甲方的＿＿＿＿房屋，甲方愿意*，甲方*該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的*事項，訂立本合同。 ?? ?? ?? ??第一條 ??＿＿＿＿房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為＿＿＿＿平方米（包括套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿平方米，分攤的共有共用建筑面積＿＿＿＿平方米），共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為＿＿＿＿平方米（含共有共用面積）。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。 ?? ?? ?? ??第二條 ??雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米*幣＿＿＿＿元，價款合計為*幣（大寫）＿仟＿佰＿拾＿萬＿仟＿佰＿拾＿
楊浦區(qū)經(jīng)適房房源
今天剛剛搖號，還沒有發(fā)布在網(wǎng)上~~經(jīng)濟適用房房源*也沒有出來，等等吧~~你可以關(guān)注：“上海市住房保障和房屋管理”網(wǎng)站--進入“公示公告”
請問經(jīng)適房能買二套房嗎？
第三十二條已參加福利分房的家庭在退回所分房屋前不得購買經(jīng)濟適用住房，已購買經(jīng)濟適用住房的家庭不得再購買經(jīng)濟適用住房。第三十九條已參加福利分房、購買經(jīng)濟適用住房或參加單位集資合作建房的人員，不得再次參加單位集資合作建房。按照這個規(guī)定，如果您已經(jīng)購買經(jīng)濟適用房，再次購買商品房的，原經(jīng)濟適用房將會被收回。
保障房經(jīng)適房它們有何不同
保障性住房是與商品性住房相對應的一個概念,保障性住房是指為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房,一般由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構(gòu)成。我國大力加強保障性住房建設(shè)力度,進一步改善**眾的居住條件,促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。限價房是一種限價格限套型(面積)的商品房,主要解決中低收入家庭的住房困難,是目前限制高房價的一種臨時性舉措,并不是經(jīng)濟適用房.限價商品房按照“以房價定地價“的思路,采用組織監(jiān)管、市場化運作的模式.與一般商品房不同的是,限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設(shè)標準和銷售對象,**對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后,設(shè)定土地出讓的價格范圍,從源頭上對房價進行調(diào)控. ??經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入*計劃,由城市組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造,以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭*的住房. ??它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅.具有經(jīng)濟性和適用性的特點.經(jīng)濟性,是指住房的價格相對同期市場價格來說是適中的,適合中等及低收入家庭的負擔能力.適用性,是指在房屋的建筑標準上不能削減和降低,要達到一定的使用效果.和其他許多*一樣,經(jīng)濟適用房是*為低收入人*解決住房問題所做出的政策性安排,另一種出租為主的住宅政策稱為廉租房.
問一問經(jīng)適房能買賣嗎
可以的。 第一.如果你能把握住你朋友的話,你可以用他的購房指標購買.然后等下房本之后再過戶到你的身上. ?? ?? 第二.如果不過戶有什么風險.呵呵.你說房本是別人的名字,哪天你朋友要是起了壞心眼,或者是突然出了什么事.到后面你哭都沒法哭. ?? ?? 第三.按照現(xiàn)在的規(guī)定.過戶到你名下.你能夠把它賣了再買別的房.但是據(jù)說北京市*要*一個關(guān)系到經(jīng)濟適用房的政策,就是只能*回購,就是說你要賣的話必須由*是第一購買人. ?? ?? 如果是5年之內(nèi)的話.你就需要經(jīng)濟適用房資格表來購買了.而且你買完之后,新房產(chǎn)證上的產(chǎn)權(quán)屬性還是經(jīng)濟適用房. ?? ?? 5年之外的話.你就不需要經(jīng)濟適用房資格表了,買完之后房屋產(chǎn)權(quán)屬性自動變成商品房. ?? ?? 5年之內(nèi)稅費: ?? ?? 營業(yè)稅:5.5%(賣方繳納) ?? ?? 個人所得稅:1%(賣方繳納) ?? ?? 契稅:1.5%(買方繳納) ?? ?? 印花稅:雙方各萬分之五 ?? ?? 綜合地價款:現(xiàn)在賣出價和當年購買價差額的10% ?? ?? PS:由于現(xiàn)在經(jīng)濟適用房*的話不過5年,*價格不能高于當時的購買價所以這10%的綜合地價款就等于沒有. ?? ?? 5年之外稅費: ?? ?? 契稅:1.5%(買方繳納) ?? ?? 印花稅:雙方各萬分之五 ?? ?? 綜合地價款:總房款的10% ?? ?? ?? 所以如果你沒有經(jīng)濟適用房資格表的話.你就要等到5年之后再過戶了.我建議你等下了房本就去辦個公證去.這樣保險一點!
西安經(jīng)適房房源價格高不高？
1.珠江新城二期 ?? ?? ?? ?? ?? ??3900元/m2 [ ??城北 ??] ??未央?yún)^(qū)北二環(huán)東段御井路1606號 2.紫云溪 ?? ?? ?? ?? ?? ?? ??4180元/m2 [ ??城西 ??] ??西二環(huán)與緯二十六街交匯處東南角 3.金泰怡景花園 ?? ?? ?? ?? ??3619元/m2 [ ??高新 ??] ??西三環(huán)東側(cè)（科技路西口延伸線西口） 以上價格來源于網(wǎng)絡，僅供參考，具體價格以購買時為準。希望我的回答能夠幫到您。
北京經(jīng)適房樓板有多厚
板式樓板（1） 單向板：板的長邊與短邊之比大于2，板內(nèi)受力鋼筋沿短邊方向布置，板的長邊承擔板的荷載（2） 雙向板：板的長邊與短邊之比不大于2，荷載沿雙向傳遞，短邊方向內(nèi)力較大，長邊方向內(nèi)力較小，受力主筋平行于短邊并擺在下面 （3） 板式樓板的厚度一般不超過120mm,經(jīng)濟跨度在 3000mm之內(nèi)（4） 適用于小跨度房間，如走廊、廁所和廚房等肋形樓板樓板內(nèi)設(shè)置梁，梁有主梁和次梁，主梁沿房間布置，次梁與主梁一般垂直相交，板擱置在次梁上，次梁擱置在主梁上，主梁擱置在墻或柱上，所以板內(nèi)荷載通過梁傳至墻或者柱子上適用于廠房等大開間房間井字樓板（1縱梁和橫梁同時承擔著由板傳下來的荷載（2） 一般為6～10m，板厚為70～80mm井格邊長一般在2.5m之內(nèi)（3） 常用于跨度為10m左右、長短邊之比小于1.5的公共建筑的門廳、大廳無梁樓板柱網(wǎng)一般布置為正方形或矩形，柱距以6m左右較為經(jīng)濟。為減少板跨，改善板的受力條件和加強柱對板的支承作用，一般在柱的頂部設(shè)柱帽或托板。由于其板跨較大，板厚不宜小于120mm，一般為160～200mm。適宜于活荷載較大的商店、倉庫、展覽館等建筑壓型鋼板組合樓板壓型鋼板起到現(xiàn)澆混凝土的永久模板作用；同時板上的肋條能與混凝土共同工作，可以簡化施工程序，加快施工速度；并且具有剛度大、整體性好的優(yōu)點；同時還可以利用壓型鋼板肋間空間敷設(shè)電力或通訊管線適用于需有較大的空間的高、多層民用建筑及大跨度工業(yè)廠房中。
我想問問經(jīng)適房如何貸款
1、住房公積金借款人的住房公積金帳號。 2、*原件和復印件（正反面3份）注：18周歲以下未成年人提供*、無民事行為能力的成年人需提供監(jiān)護人證明。 3、戶口簿原件和復印件（整本全部1份） 4、婚姻證明（結(jié)婚證、離婚證/離婚協(xié)議/法院判決書、民政局單身（未婚）證明等）或其他關(guān)系證明原件（民政局、派出所等開具） 5、借款人和共同借款人私章。 6、提供房屋及開發(fā)商相關(guān)貸款材料。
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