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吉林延吉小區(qū)房價(均價)4500元/㎡ ?? ??房價在未來的5-10年之內(nèi)是不會降的,也就是說,是穩(wěn)中帶升的。當(dāng)然,交通的發(fā)展也會帶動城市的發(fā)展,地鐵、快鐵、高速公路、經(jīng)濟區(qū)等等,說小一點,市內(nèi)的舊城改造,這一系列動作,均會對房地產(chǎn)產(chǎn)生影響,所以說:不管你是一個住房的剛性需求者還是投資者的話,早下手總比晚下手好,但也不能盲目下手。 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考,具體價格以購買時為準(zhǔn)
按地理位置說肯定是江南彩虹橋到臨江門大橋這段兩邊的位置最好,具體就是鴻博錦繡這個小區(qū),有大的商業(yè)區(qū),學(xué)校,*站點,休閑廣場。 按樓房質(zhì)量說;看著氣派,外觀貼瓷磚的,整體效果好的。 這個小區(qū)封閉,有保安,有保結(jié),小區(qū)供熱好,維修及時,小區(qū)沒有亂停車影響人走路。地址是在吉興路和農(nóng)林街交匯處南側(cè)。
銀杏苑小區(qū) ??、國軒K西嘉小區(qū)、海棠花園、這幾個小區(qū)都有供暖系統(tǒng)。希望我的回答對你有幫助。
散熱器沒法和地板采暖比,前者不但采暖效果差,還占地方,影響室內(nèi)布置和美觀,如果換高檔散熱器,價格不比地板采暖低,不如換地板采暖。 ?? 這種情況下改裝地板采暖有兩種選擇:一種是仍用集中供熱作為熱源,拆除散熱器,鋪地暖管路;另一種是連集中供熱也不要了,購置壁掛式燃氣爐,和地暖管路組成*的單戶供暖系統(tǒng)。 ?? 前一種做法的好處是初次投入少,因為可省下買燃氣爐的錢(4000~8000元),但是缺點也不少:1、受集中供熱的限制,采暖季節(jié)前或后要采暖的話得另想辦法;2、集中供熱是個大系統(tǒng),整個系統(tǒng)任何一處出問題都可能受影響;3、采暖費不便宜。目前大部分集中供熱用戶還是按建筑面積收費,一個采暖季24元/平米(市政供熱)或30元/平米(小區(qū)鍋爐),不管用多用少都要收這么多錢。最大的問題是,由于地暖的管路比較長,水阻力大,會對集中供熱系統(tǒng)產(chǎn)生一定影響,物業(yè)管理公司未必會批準(zhǔn),最好是在買房時就和開發(fā)商協(xié)商好。 ?? 后一種做法的初次花費要多些,但運行費用能省下很多。北京部分用戶的實際使用情況,一個采暖季的燃氣費約15元/建筑平米(此費用與房子的保溫系數(shù)、朝向、采暖溫度、采暖時間長短等因素都有關(guān)系,不同用戶之間會有差別),比集中供熱的收費低很多,100平米的房子一年就可省采暖費900元以上,而燃氣爐的使用壽命是15~20年,可省下2個燃氣爐的錢了。使用燃氣爐供暖可根據(jù)需要靈活使用,如果遇到暖冬,或者有時無人在家不采暖,那就更省了。 ?? 兩種做法的工程量和采暖效果基本上沒有區(qū)別。 ?? 如果房子的保溫性能不太好,物業(yè)公司又不反對的話,建議選擇前一種做法,地暖的采暖效果肯定比散熱器好。如果房子的保溫性能好,建議考慮購置燃氣爐,更靈活、更省錢,物業(yè)公司也沒話說。
散熱器沒法和地板采暖比,前者不但采暖效果差,還占地方,影響室內(nèi)布置和美觀,如果換高檔散熱器,價格不比地板采暖低,不如換地板采暖。 ?? 這種情況下改裝地板采暖有兩種選擇:一種是仍用集中供熱作為熱源,拆除散熱器,鋪地暖管路;另一種是連集中供熱也不要了,購置壁掛式燃氣爐,和地暖管路組成*的單戶供暖系統(tǒng)。 ?? 前一種做法的好處是初次投入少,因為可省下買燃氣爐的錢(4000~8000元),但是缺點也不少:1、受集中供熱的限制,采暖季節(jié)前或后要采暖的話得另想辦法;2、集中供熱是個大系統(tǒng),整個系統(tǒng)任何一處出問題都可能受影響;3、采暖費不便宜。目前大部分集中供熱用戶還是按建筑面積收費,一個采暖季24元/平米(市政供熱)或30元/平米(小區(qū)鍋爐),不管用多用少都要收這么多錢。最大的問題是,由于地暖的管路比較長,水阻力大,會對集中供熱系統(tǒng)產(chǎn)生一定影響,物業(yè)管理公司未必會批準(zhǔn),最好是在買房時就和開發(fā)商協(xié)商好。 ?? 后一種做法的初次花費要多些,但運行費用能省下很多。北京部分用戶的實際使用情況,一個采暖季的燃氣費約15元/建筑平米(此費用與房子的保溫系數(shù)、朝向、采暖溫度、采暖時間長短等因素都有關(guān)系,不同用戶之間會有差別),比集中供熱的收費低很多,100平米的房子一年就可省采暖費900元以上,而燃氣爐的使用壽命是15~20年,可省下2個燃氣爐的錢了。使用燃氣爐供暖可根據(jù)需要靈活使用,如果遇到暖冬,或者有時無人在家不采暖,那就更省了。 ?? 兩種做法的工程量和采暖效果基本上沒有區(qū)別。 ?? 如果房子的保溫性能不太好,物業(yè)公司又不反對的話,建議選擇前一種做法,地暖的采暖效果肯定比散熱器好。如果房子的保溫性能好,建議考慮購置燃氣爐,更靈活、更省錢,物業(yè)公司也沒話說。 ?? 集中供暖改地暖的利弊: ?? 利: ?? 1、使用面積增大,約2%--3%,安裝地暖的錢就基本節(jié)約出來了,呵呵; ?? 2、更健康、舒適,以輻射采暖為主,腳暖頭涼,對老人小孩尤其好。不象傳統(tǒng)采暖依靠對流容易傳播灰塵和病菌哦; ?? 3、省錢:越來越多的小區(qū)是采用集中供暖分戶計量或預(yù)留分戶計量,也就是說花的錢與使用的熱量直接掛鉤,即使現(xiàn)在不是但很快就會按使用量收費了。地暖比散熱器采暖要節(jié)能20%-30%,幾十年下來可不是一筆小數(shù)目。 ?? 4、更省心,主要部分(地下埋管)與建筑壽命相當(dāng),暖氣片的跑、冒、漏之類的擔(dān)心,以及換暖氣片的錢可節(jié)約下來(暖氣片的使用壽命8--12),高檔暖氣片不比地暖便宜哦; ?? 5、可分室控溫,自動控溫,靈活性強; ?? 6、環(huán)保、節(jié)能, ?? 弊: ?? 1、物業(yè)可能不同意(不過也沒關(guān)系,大不了買個壁掛爐自成系統(tǒng)不與他們摻和,呵呵) ?? 2、工程質(zhì)量如果得不到控制的話,可能會很煩人。 ?? 3、需占6-8公分層高,約為總層高的3%。 ?? 4、其它嘛,基本沒有了,當(dāng)然還得看具體情況
武漢市政小區(qū)二手房房價不是很貴,12月均價8770元/平米,比11月上漲0.51%。 武漢市政小區(qū)二手房位于市中心繁華地段,配置齊全,綠化覆蓋高,安靜舒適。 行政區(qū)域:道外 區(qū)域板塊:*六 均價:3120.3100 物業(yè)類型:普通公寓 建筑類型:其他 以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
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江邊,朝中附近很大一群高層!
2016-12-02
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