隨著近些年二手房市場(chǎng)的不斷升溫,二手房裝修也成為裝修市場(chǎng)的重點(diǎn),疑問也隨之而來。很多業(yè)主以為二次裝修一定會(huì)比新房裝修便宜,其實(shí)不然。隨意省掉看似可以不做的項(xiàng)目,會(huì)給后期的生活帶來很多不便。所以一起裝修網(wǎng)小編提醒您,在二手房水電改造及地面改造的時(shí)候,一定要先掌握一定的常識(shí),下面就和一起裝修網(wǎng)小編來詳細(xì)的了解一下二手房水電改造及地面改造注意事項(xiàng)。
二手房水電改造及地面改造注意事項(xiàng)
水電改造篇:水路入墻較美觀
上世紀(jì)八九十年代的老房子,上水管全部是鍍鋅管,有很多接頭,容易漏水、生銹,使用一定年份后易老化、開裂。鍍鋅管裸露在外也不美觀,建議全部更換。
近幾年的房子,上水管都用PPR管,這種管是一次性熱熔成型,接頭安全,可直接埋在墻里頭,美觀、壽命長(zhǎng)。但有些水管是裸露在墻外的,除了影響美觀,也給安裝水龍頭或混水閥帶來困難,最好可以進(jìn)行水路改造,將水管埋入墻體內(nèi)。
電路改造視需求
上世紀(jì)八九十年代的老房子,用的多是鋁線。隨著家用電器增多,功率變大,增容了一根線后還經(jīng)常跳閘;有的家里只有一個(gè)開關(guān)控制所有電路,使用不方便。建議這種老房子全部改線,一根入戶線后利用配電箱重新分線:廚房一路、衛(wèi)生間一路、照明一路、臥室和客廳的插座一路,空調(diào)可單走一路,電路共分四路或五路。一般入戶線的橫截面是4平方毫米或6平方毫米,只要家庭總功率不增加就不會(huì)存在再跳閘的問題。如果房屋滿足這些設(shè)計(jì),沒有新增插座或電路調(diào)整,就無(wú)需進(jìn)行電路改造。
也有的需要做局部電路改造,主要是為了方便生活或滿足新增空間的用電需求。如臥室只有一邊有插座,雖沒有安全隱患,但會(huì)給生活帶來不便,裝修時(shí)通常都會(huì)重做線路改造。
地面篇:鋪復(fù)合地板先需找平
專業(yè)人士表示,二次裝修的地面若要鋪復(fù)合地板,之前都需要做找平處理。如果不找平,基層不牢固,鋪上地板后就會(huì)從地板縫隙里或順著墻角向上返砂。另外,由于地面不平,地板會(huì)逐漸松動(dòng),踩上去會(huì)聽到咯吱咯吱的聲音。地面找平,主要有兩種情況:
1、原來的房子為客廳地面鋪地磚、臥室鋪地板,鋪貼瓷磚用的水泥砂漿會(huì)把地面墊高,使臥室與客廳之間存在一個(gè)2厘米至3厘米的落差。在二次裝修中為改變這種情況,需要在臥室鋪木地板之前進(jìn)行找平。
2、二次裝修時(shí),很多家庭都會(huì)由于增加插座或改變房間功能等原因而進(jìn)行局部電路改造,電線通常都會(huì)經(jīng)過地面,而國(guó)家規(guī)定地面是不允許開鑿的,這需要對(duì)地面進(jìn)行墊高、找平,用找平層把管線埋在地面,再鋪地板。
如果原來鋪的是復(fù)合地板,二次裝修的地面也都是復(fù)合地板,且不需要進(jìn)行電路改造的話,一般來講,地面本身就很平了,基本可以直接鋪地板了。
特殊情況鋪磚也需處理
一些特殊情況下,鋪磚也需要單獨(dú)找平。如平房、別墅等的地面在新房交房的時(shí)候地面處理較粗糙,有的地面向一個(gè)方向傾斜,有的坑坑洼洼很嚴(yán)重。如果初次裝修時(shí)沒有進(jìn)行處理,二次裝修時(shí)就需要進(jìn)行單獨(dú)墊高找平。
有些樓房房間的陽(yáng)臺(tái)比其他房間地面低、衛(wèi)生間比其他地面高,就需要用輕體磚或陶粒進(jìn)行增高找平。對(duì)于樓房來講,鋪貼瓷磚之前一般不需要地面找平。因?yàn)橛脕礓伌纱u的水泥砂漿一般會(huì)有3厘米以內(nèi)的厚度,可同時(shí)充當(dāng)找平層。
最后,小編建議您裝修時(shí)最好參與到其中去,這樣才能更好的發(fā)現(xiàn)問題解決問題。以上就是小編給大家講解的關(guān)于二手房改造的內(nèi)容,相信大家也都有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng),查看和訂閱更多相關(guān)內(nèi)容及資訊。