初裝修如何避免家裝陷阱

初裝修如何避免家裝陷阱

初裝修如何避免家裝陷阱
關(guān)鍵詞：裝修家裝,裝修,家具裝修
2025-02-29更新/ 6074贊 / 28781人瀏覽
    初裝修 如何避免家裝陷阱3月15日停暖后，春季裝修旺季將正式開始。據(jù)北京市消協(xié)公布的統(tǒng)計(jì)表明，2004年消費(fèi)者對(duì)房屋裝修及建材類投訴持續(xù)升溫，投訴總數(shù)同比增長(zhǎng)了45．2％。據(jù)悉，這些年來(lái)，以前的裝修游擊隊(duì)大多經(jīng)過(guò)注冊(cè)成為正規(guī)裝飾公司了，但他們的裝修質(zhì)量和管理水平并不能短期內(nèi)提高。初試裝修的小兩口又多無(wú)閑暇參與到整個(gè)裝修過(guò)程中，如何規(guī)避家裝風(fēng)險(xiǎn)和家裝陷阱就更加讓他們關(guān)注。不規(guī)范操作導(dǎo)致裝修投訴去年本市家裝糾紛中因工程轉(zhuǎn)包、工人與公司的糾紛殃及消費(fèi)者、設(shè)計(jì)師“切”走工程的“陷阱”仍是投訴熱點(diǎn)。
    案例1．接活轉(zhuǎn)給包工隊(duì)出現(xiàn)糾紛難解決劉請(qǐng)某裝修公司給自家的新房裝修，將200多平方米的房子包清工輔料付給裝飾公司近4萬(wàn)元錢。入住后的一天夜里，只聽“嘩啦嘩啦”幾聲脆響，劉家衛(wèi)生間一側(cè)正面墻壁上的瓷磚都掉了下來(lái)，碎瓷片散落一地。后幾經(jīng)交涉，裝修公司道出了實(shí)情，劉家的工程轉(zhuǎn)包給了某施工隊(duì)，返工和賠償都該找那個(gè)工長(zhǎng)，公司不管。據(jù)悉，北京部分中小家裝公司沒(méi)有固定施工隊(duì)伍，接到施工業(yè)務(wù)就轉(zhuǎn)給包工隊(duì)，按工程總價(jià)的20％至30％收取管理費(fèi)，有的雖然有固定施工隊(duì)伍，但在裝修旺季，也按這樣的方式轉(zhuǎn)包。在轉(zhuǎn)包過(guò)程中施工管理跟不上，質(zhì)量難保證。
    案例2．工人與公司的糾紛殃及消費(fèi)者鄭先生在京城某建材家裝市場(chǎng)里與一家裝飾公司簽訂了裝修合同，本該由裝飾公司蓋合同章，客戶簽字認(rèn)可，再由所在市場(chǎng)對(duì)合同進(jìn)行審查，最后蓋市場(chǎng)認(rèn)證章生效。該公司為了逃避給市場(chǎng)的合同認(rèn)證費(fèi)，以給客戶降低總價(jià)為由勸他不蓋認(rèn)證章，鄭先生同意了。后來(lái)，由于該公司內(nèi)部管理不善，造成工人與公司之間發(fā)生矛盾，據(jù)說(shuō)是工人拿不到工資，就采取了極端的解決方式——破壞在施工地，鄭先生家貼好的瓷磚被砸壞，電路被剪斷，木格窗、暖氣片被鋸斷，已購(gòu)買的部分五金配件、飾品等被盜走，給鄭先生家造成了重大的經(jīng)濟(jì)損失。那家裝修公司也偷偷撤出了市場(chǎng)。鄭先生找到市場(chǎng)的投訴部，可合同沒(méi)蓋市場(chǎng)的認(rèn)證章，市場(chǎng)無(wú)法認(rèn)可。
    案例3．工程被裝飾公司設(shè)計(jì)師“切”走前幾天一個(gè)朋友“簽了一個(gè)很正規(guī)的裝修合同，可是還是在施工當(dāng)中出現(xiàn)了問(wèn)題”。再仔細(xì)一問(wèn)才知道，這個(gè)工程并不是一家正規(guī)的裝飾公司做的。原來(lái)，朋友到這個(gè)裝飾公司咨詢，設(shè)計(jì)師講，“和他個(gè)人簽協(xié)議，保證能干好！算是雙方交個(gè)朋友?！彼麄兙统山涣恕１緛?lái)以為沒(méi)問(wèn)題，可沒(méi)有想到的是從進(jìn)度到質(zhì)量出了大問(wèn)題。朋友面臨的問(wèn)題是另請(qǐng)人重干，或者多花時(shí)間在工地“監(jiān)工”。工程貓兒膩投訴最多人們都是在裝修過(guò)了才知道裝修過(guò)程是怎么一回事，家裝的專業(yè)性也絕不是一般人幾天時(shí)間就可以了解的，所以家裝投訴在工程上的貓兒膩往往最多。
    問(wèn)題1．水電改裝重復(fù)布線據(jù)介紹，家裝投訴較多的是水電改裝質(zhì)量問(wèn)題。主要表現(xiàn)為水電布線不合理，重復(fù)布線，漏水漏電，降低電線水管質(zhì)量等級(jí)等。例如，本來(lái)只用兩根導(dǎo)線管就可接幾個(gè)插座，而施工隊(duì)卻用6根或8根導(dǎo)線連接幾個(gè)插座，工程量一下子提高了兩三倍。本來(lái)是9股線的電線被施工隊(duì)換成只有四五股線的劣質(zhì)電線，表面上根本看不出破綻。
    問(wèn)題2．偷工減料一位市民裝修房子遇到了尷尬情況：本來(lái)墻壁應(yīng)涮6桶面漆，結(jié)果施工人員僅涮了3桶面漆。據(jù)市裝飾協(xié)會(huì)家裝分會(huì)有關(guān)人員介紹，偷工減料、以次充好等裝修質(zhì)量問(wèn)題占整個(gè)糾紛投訴的70％。由于裝修涉及的專業(yè)知識(shí)太多，市民如不留意很難發(fā)現(xiàn)，相當(dāng)一部分問(wèn)題需過(guò)半年后才能發(fā)現(xiàn)。如衛(wèi)生間的防滲問(wèn)題，由地面到墻的頂部應(yīng)全部進(jìn)行防滲處理。
    問(wèn)題3．拖延工期某裝飾公司與一位業(yè)主的裝修推遲交工的糾紛，結(jié)果竟導(dǎo)致一對(duì)新婚夫婦分手。據(jù)介紹，這類投訴糾紛的主要根源，大多為業(yè)主增加工程項(xiàng)目或施工隊(duì)開工項(xiàng)目太多有關(guān)。從投訴案例看，一般都遲交工1個(gè)月左右，最多的達(dá)4個(gè)多月。這類投訴糾紛占家裝投訴的20％。裝修風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避有招規(guī)避裝修風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)從簽訂合同時(shí)開始。監(jiān)理公司的專家提出，使消費(fèi)者上當(dāng)受騙的問(wèn)題“多發(fā)區(qū)”主要集中在四個(gè)方面。別踩四個(gè)地雷區(qū)一是不平等的合同格式條款。一些家裝公司利用消費(fèi)者不懂家庭裝修，與其簽訂不平等合同，有些干脆就不執(zhí)行合同，有些設(shè)計(jì)師將建委的“設(shè)計(jì)資質(zhì)”與“施工資質(zhì)”混為一談，有些裝飾公司屬掛靠、承包企業(yè)，卻故意不填寫“委托代理人”一欄，一旦出現(xiàn)問(wèn)題就推卸責(zé)任。二是在裝修過(guò)程中以種種借口增加不合理費(fèi)用。一些設(shè)計(jì)師在做預(yù)算時(shí)，有意將一些項(xiàng)目略去，有的設(shè)計(jì)師還將所有項(xiàng)目的報(bào)價(jià)全部下壓，給消費(fèi)者的錯(cuò)覺(jué)是這家裝飾公司物美價(jià)廉，而工程開始后，設(shè)計(jì)師會(huì)以各種理由要消費(fèi)者追加預(yù)算。三是施工偷工減料，材料以次充好，使用不環(huán)保、有害氣體超標(biāo)或有嚴(yán)重輻射的材料。一些不法商家利用消費(fèi)者對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量不易識(shí)別、對(duì)外來(lái) 品牌的崇拜心理，從國(guó)外以很低的價(jià)格進(jìn)口產(chǎn)品或過(guò)期產(chǎn)品，或者把一些劣質(zhì)建材改頭換面，冒充某些國(guó)際名牌上市銷售。四是裝修“游擊隊(duì)”仍在四處攬活兒，無(wú)法保證工程質(zhì)量。一些無(wú)裝修資質(zhì)的皮包公司和裝修“游擊隊(duì)”搖身一變進(jìn)駐了某些小區(qū)，而小區(qū)物業(yè)又往往缺乏對(duì)他們判斷真?zhèn)蔚哪芰?，“偽公司”很容易混進(jìn)了小區(qū)。注意細(xì)節(jié)別圖省事一是選擇家裝公司一定要到信譽(yù)好的市場(chǎng)。即使家裝公司出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題不負(fù)責(zé)解決時(shí)，市場(chǎng)也會(huì)出面為消費(fèi)者解決問(wèn)題。二是簽合同時(shí)，一定要把合同內(nèi)容弄清楚后再簽字，如材質(zhì)、工期、價(jià)格、保修期限、解決爭(zhēng)議的方式等，以免責(zé)任不清，另外別忘了還要加蓋市場(chǎng)的公章。三是選購(gòu)材料時(shí)盡量貨比三家，多走幾個(gè)市場(chǎng)。如果是外表看起來(lái)相像的產(chǎn)品，價(jià)格懸殊很大，說(shuō)明其內(nèi)在質(zhì)量差異大。四是到信譽(yù)好的市場(chǎng)選購(gòu)材料。經(jīng)營(yíng)規(guī)模、管理又比較規(guī)范的市場(chǎng)，商品價(jià)格雖高，但質(zhì)量有保障。消費(fèi)者切不可因小失大，留下遺憾。五是消費(fèi)者要妥善保存和統(tǒng)計(jì)各類收據(jù)，以備出現(xiàn)問(wèn)題交涉時(shí)使用。六是家裝工程一旦出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，消費(fèi)者向家裝公司反映的同時(shí)，也要向市場(chǎng)管理部門反映，還可向消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者有關(guān)行政管理部門及家裝協(xié)會(huì)反映，請(qǐng)他們協(xié)助解決。如果調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。

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