裝修施工：怎么“包”?

　　一般來說,裝修公司會提供清包、半包、全包裝修三種裝修模式可以選擇。清包裝修,也就是裝修公司只負(fù)責(zé)施工,材料一律由消費者提供。半包裝修,就是由消費者提供部分材料(主要是瓷磚、衛(wèi)浴等主要建材),裝修公司提供基礎(chǔ)裝修材料及施工。全包裝修,即裝修公司提供全部材料及施工。大部分的業(yè)主會采用半包的方式自己選購中意的、質(zhì)量有保證的品牌建材,而價格相對規(guī)范透明、專業(yè)而又瑣碎的基礎(chǔ)建材,則由裝修公司提供。這就要求業(yè)主事先計劃好裝修時間,材料進(jìn)場要與裝修流程同步,否則容易導(dǎo)致施工延期。

　　裝修公司：怎么選?

　　確定好房子的用途、裝修的幅度有多大之后,就該選擇一家適合你且口碑好的裝修公司了。有口碑的裝修公司,在服務(wù)和質(zhì)量上更有保障。起碼一旦出現(xiàn)裝修問題,還是投訴有門。但相應(yīng)地,品牌裝修公司的收費也會更高。如果將家交給游擊隊,“保障”二字就有可能成為“奢望”了。出了問題一走了之,難喚回包工頭收拾“爛攤子”的例子屢見不鮮。

　　局部裝修就相對糾結(jié),煙臺大部分裝修公司幾乎不接局部裝修工程。如安裝衛(wèi)浴、刷墻等小型改造,實在不得不“求助”于裝修隊的,建議最好自己采購材料,并實時監(jiān)工,最好還得了解一些專業(yè)知識。安裝期間也要對施工人員從旁監(jiān)督指導(dǎo),防止出現(xiàn)以次充好、施工不規(guī)范等問題。

　　裝修的錢：怎么交?

　　家庭裝修費用在幾萬到幾十萬元不等,涉及的項目和費用相對較多。如果手頭寬裕,可以選擇一次性付款。但為了更好地保障雙方利益,裝修行業(yè)一般是采用分次付款的。按照行業(yè)慣例,分四期付款的方式得到廣泛的采用,也比較合理。一般在簽訂合同時,交30%的費用;水電等隱蔽工程完工后,再給40%的款項;木作、油漆等項目做完給20%的費用;在驗房完畢后,收最后10%的余款。由于收款時間并沒有相關(guān)規(guī)定可以參考,不同裝修公司的收款時間、收款數(shù)額不同,但大體與上述的比例相差不遠(yuǎn)。

　　空氣檢測：需要不?

　　隨著人們對于安全問題的日益重視,裝修監(jiān)理、空氣檢測這些小眾行業(yè)也逐漸受到市民關(guān)注。他們是做什么的?

　　空氣檢測就是幫你來看看裝修后家中是否存在有害物質(zhì)超標(biāo)?？諝鈾z測法對于家居空間來說,是比較科學(xué)合理的檢測方式。其檢測對象是人居空間的空氣,目標(biāo)十分明確。即使裝修所使用的家具建材全部達(dá)標(biāo),不同家具建材疊加在一起還是可能超標(biāo),因此,可以在裝修完做檢測,確定空氣安全后才入住。

　　空氣檢測是按照檢測點計價的,具體看每個家庭選擇多少項目,小戶型的話,幾百元起就可以做檢測了。　　如果檢測超標(biāo),可以通過不同空間的取點檢測的對比,粗略判定是裝修施工、還是家具建材存在污染問題,分清裝修責(zé)任,有助于消費者維權(quán)。特別提醒的是,不建議找空氣治理機(jī)構(gòu)做檢測,特別是提供免費檢測的治理機(jī)構(gòu),“既做運動員又做裁判員”,如果檢測出來不“超標(biāo)”,企業(yè)又如何盈利呢?