春季家裝工程細節(jié)補漏全攻略
合同
消費者在簽訂裝修合同時，通常會面對家裝公司遞過來的格式合同。一種是官方公布的范本合同，相對來說比較正規(guī)，例如北京市工商局發(fā)布的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，也可能是裝修公司自制的合同。簽訂裝修合同是避免家裝陷阱的最關(guān)鍵步驟，不可掉以輕心，更不能因為怕麻煩而草率了事。記住一點，即使是通用的格式合同，也是可以變更修改的，應(yīng)該把你關(guān)心和在意的事項清楚明白地寫在合同上。
格式合同也可增項報價
裝修報價單上被對方刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為這些惡意的遺忘而不斷地往外掏錢。建議業(yè)主根據(jù)設(shè)計圖紙，要求在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、柜子等用于角落的材料。
不要遺漏硬裝修主材
計量
同樣是套內(nèi)面積，有些是按內(nèi)框面積計算的，也就是不除去墻的面積。比如套內(nèi)83平方米的，測出來會有85平方米，不要只看每平方米單價。單項面積上也可能被做手腳。一般業(yè)主通常關(guān)注單項的價格，至于實際面積一般是大致估計，這一塊也是容易被做手腳的地方，如果每項面積都稍微增加一些，你討價還價的成果就煙消霧散了。
裝修面積切勿估算
舊物
處理“垃圾”需授權(quán)
有些工頭或者工人不經(jīng)業(yè)主同意就隨意變賣拆除的門窗、散熱器等所謂的裝修“垃圾”，尤其是在裝修舊房的時候。也許賣掉的東西不是很值錢，但這應(yīng)該是業(yè)主不能忽視的原則性問題。對裝修過程中產(chǎn)生的各種“垃圾”，如果要委托裝修工人處理，業(yè)主應(yīng)該堅持一事一議單獨授權(quán)，并重視低碳裝修，對“垃圾”進行合理的二次利用，避免被當(dāng)作借口發(fā)生變賣有用材料等舞弊狀況的發(fā)生。工程
隨著家居裝修行業(yè)競爭的激烈化，小公司的利潤一般不會太高。尤其再經(jīng)過轉(zhuǎn)包，工藝質(zhì)量難以保證，留下裝修質(zhì)量隱患。怎樣警惕和分辨這類轉(zhuǎn)包陷阱呢？專家提醒應(yīng)從多方面注意：從預(yù)算上看，是不是詳細的二級精算；有沒有詳細的工料分析；材料是否注明品牌、規(guī)格、價位、用量、產(chǎn)地；材料是否由公司材料員專人配送并通知業(yè)主驗收；工程施工是否實行項目經(jīng)理責(zé)任制；項目經(jīng)理對工地全程負責(zé)；設(shè)計師是否全程跟蹤；售后服務(wù)是否有專人專業(yè)服務(wù)等等。
避免工程被轉(zhuǎn)包
工費
裝修前多數(shù)消費者都會事先向已經(jīng)裝修的朋友求教，或是到市場上去了解某項材料的價格，可是他們了解的信息往往是片面的。比如知道地板、瓷磚目前的單價，卻并不一定了解地板安裝、貼瓷磚的人工費用，把地板、瓷磚的價格砍下來了，卻在人工費用上吃了虧?？囱b修報價單，不要只盯牢某個項目的單項價格，而是要綜合人工、損耗、機械等各方面費用以及其他項目的費用來看。
莫被廉價單項忽悠
材料
這是不規(guī)范的小裝修公司容易出現(xiàn)的問題，雖然寫明了需要某些材料，表明了材料需要的數(shù)量，但是卻沒有說明到底選用什么品質(zhì)的、什么品牌的、什么規(guī)格的材料。應(yīng)要求報價單的每一項盡可能詳細地說明材料的各項要素。裝修期間注意核查相關(guān)材料是否按指定的要求采購。同樣的產(chǎn)品，不同的規(guī)格、等級、品牌，價格就相差很多，裝修工人隨便偷梁換柱一下，業(yè)主的利益就會受損害。
細分主材品質(zhì)和級別
工藝
光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛，總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、衛(wèi)生間滲水等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。
施工工藝應(yīng)明示
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