選擇毛坯房是省錢的好辦法,能夠擁有更多裝修空間,毛坯房裝修存在很多的技巧,很多工作都需要開展。接下來就由一起裝修網(wǎng)小編講講毛坯房驗收注意事項以及專業(yè)驗收流程,有興趣的朋友可以看一下,希望能為大家提供幫助。
毛坯房驗收注意事項 專業(yè)驗收流程
一、毛坯房驗收注意事項
在房地產(chǎn)市場中毛坯房依然占據(jù)著主角位置,雖然毛坯房在出售前大多已經(jīng)過相關(guān)部門的工程驗收,但購房者在把毛坯房變成展現(xiàn)自我個性的空間之前,還需要對以下幾個方面多加留意,毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)也可以參考以下:
1、毛坯房全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
2、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩子找平,達(dá)到板縫密實、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實,達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。
3、毛坯房各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗和暖氣熱工調(diào)試等驗收工作。
4、毛坯房交房標(biāo)準(zhǔn)有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃,在驗收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗,做到無滲漏。
5、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具等)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。
6、毛坯房屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗。
二、專業(yè)驗收流程
1、詳細(xì)檢查房屋質(zhì)量,包括門、窗、陽臺等部位有無開裂等情況;檢查房屋有無裂縫、有無傾斜等。
2、檢查墻體平整度、是否滲水、是否有裂縫。
3、檢查門窗。
4、檢查地面平整度以及地面有無空殼開裂情況。
5、檢查水電煤暢通情況
6、驗收下水情況、驗收地漏
7、測量房屋面積,核對房屋面積
8、核對買賣合同上注明的設(shè)施、設(shè)備等是否有遺漏,品牌、數(shù)量是否相符。
9、落實相關(guān)產(chǎn)品的售后維護(hù)期以及保修工作歸誰做,明確責(zé)任。
毛坯房驗收注意事項 專業(yè)驗收流程
裝修的難題都有哪些?您是否都有所了解呢?相信掌握了這些,您就能輕松裝修的房子了。以上就是毛坯房驗收注意事項以及專業(yè)驗收流程的內(nèi)容,小編希望大家可以盡快解決裝修問題,如有其他的裝修問題,想了解相關(guān)資訊敬請關(guān)注一起裝修網(wǎng)。
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