大家都知道裝修分為全包和半包,半包就是包工包部分料,客戶就有更高的主動(dòng)性,那么半包要怎么付款呢,有幾種方式,下面我們先了解一下半包具體的內(nèi)容。
一、半包是介于清包和半包之間的一種方式,施工方負(fù)責(zé)施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購,優(yōu)點(diǎn)是價(jià)值較高的主料自己采購可以控制費(fèi)用的大頭,種類煩雜價(jià)值較低的輔料業(yè)主不容易搞得清,由施工方采購比較省心點(diǎn)。
二、裝修半包的施工項(xiàng)目:
1、負(fù)責(zé)室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造(如拆墻或新建墻);
2、負(fù)責(zé)水電改造施工(給排水設(shè)計(jì)安裝、電路設(shè)計(jì)安裝、潔具安裝等);
3、負(fù)責(zé)泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等);
4、負(fù)責(zé)木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場制作的家具等);
5、負(fù)責(zé)漆作施工(墻面、墻紙或乳膠漆、家具漆等)。
三、裝修半包的輔材:
半包除了以上施工項(xiàng)目內(nèi)容外,還包括一些材料的采購。主要有:水泥、河沙、石膏板、造型用的板材及小雜件(如釘子、螺栓、萬能膠等) ;但這些輔材品種多,也要在合同約定中注意。一般就由裝飾公司購買。
四、裝修半包工程注意事項(xiàng):
1、首先明確半包,半包一般意義上指房屋的“四通一平”工程,這個(gè)里面主要包括通水、通電、通氣、通網(wǎng)以及地、墻面平整工程。
2、半包中的通水,主要是指按照業(yè)主要求將水管按照規(guī)定鋪設(shè)到需要使用的位置,含出水和進(jìn)水兩個(gè)部分,一般包括廚房里面的菜盆子用水、衛(wèi)生間的馬桶、淋浴房、拖把池、洗臉臺(tái)、洗衣機(jī)。
3、半包中的通氣,一般開發(fā)商已經(jīng)接通,主要和廚灶、天然氣熱水器供應(yīng)單位發(fā)生關(guān)聯(lián)。
4、半包中的通電,理解比較容易,所有要用電的就要通電,通電就意味著電線鋪設(shè)、插頭設(shè)置、開關(guān)設(shè)置等。
6、半包中的平整工程主要有: 客餐廳、主次臥、陽臺(tái)墻面平整,主要指乳膠漆工程(有些人會(huì)要求刷立邦漆)、背景墻工程、設(shè)計(jì)方案中吊頂工程、以及部分業(yè)主的墻紙工程。
7、半包工程中其他肯定由裝修公司完成的部分還包括門套基礎(chǔ),就是把需要裝門的地方弄成成品門能直接安裝的程度。
關(guān)于付款方式,一般來說都會(huì)在合同里注明前期百分之多少用于基本水電工程,中期廚房、WC家具等、再是付多少主材、尾款就是質(zhì)保了。
以上就是半包裝修的付款方式了,需要注意的就是一些輔材的價(jià)格問題,明確“四通一平”工程包括通水、通電、通氣、通網(wǎng)以及地、墻面平整工程在內(nèi),希望能夠幫到大家。