二手房、老房陳舊的墻面、掛臟的、款式顏色過(guò)時(shí)的，重新裝修時(shí)大多數(shù)業(yè)主都會(huì)選擇將老舊的東西拆掉，但是到底是讓路邊游擊隊(duì)還是請(qǐng)專業(yè)人士來(lái)拆去，很多業(yè)主都在心里犯嘀咕。

     舊房拆除費(fèi)用一般按平米數(shù)收費(fèi)，根據(jù)老房拆除程度不同，費(fèi)用在千元至幾千元不等?！安鸪馁M(fèi)用雖然不便宜，但是老房拆改應(yīng)該讓專業(yè)人員來(lái)動(dòng)工，否則可能會(huì)對(duì)后期設(shè)計(jì)、施工留下隱患，恢復(fù)、修補(bǔ)的費(fèi)可能遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于拆改的費(fèi)用”。

  盲目拆改留后患

     老房里的墻、雖然拆除起來(lái)并不復(fù)雜，但是如果盲目拆除，很可能會(huì)破壞水路、電路等，后期恢復(fù)既要增加施工費(fèi)用，還要影響工期。一些業(yè)主在拆除時(shí)會(huì)考慮聘請(qǐng)小施工隊(duì)，但是一些路邊施工隊(duì)人員缺乏專業(yè)的室內(nèi)拆除經(jīng)驗(yàn)，往往在拆除時(shí)不計(jì)后果，盲目盲干，例如一些施工隊(duì)在拆時(shí)，用大錘子敲，直接將門(mén)周圍的墻壁敲裂，將門(mén)強(qiáng)行拉出來(lái)，這樣的做法很容易破壞墻面，尤其是輕體墻，一旦輕體墻破裂，修補(bǔ)比較復(fù)雜，而且墻體也沒(méi)有原來(lái)結(jié)實(shí)，甚至對(duì)隔壁墻面帶來(lái)影響。

非專業(yè)人士拆除以及的墻地磚時(shí)，將鑄鐵砸裂、墻體砸壞的情況屢見(jiàn)不鮮，尤其是衛(wèi)生間的管道和防水，一旦被破壞，衛(wèi)生間滲水將直接影響樓下住戶的日常生活，引起鄰里糾紛。

    另外，如果老房、二手房中有需要保留的、等，拆除時(shí)需要用專業(yè)材料將其保護(hù)起來(lái)，但是非專業(yè)人員施工時(shí)往往忽略這一程序，給業(yè)主帶來(lái)?yè)p失。劉女士家在局部翻修時(shí)，施工人員未對(duì)其兩個(gè)黑檀書(shū)柜做好成品保護(hù)，放置到陽(yáng)臺(tái)，經(jīng)過(guò)十幾天的日曬，書(shū)柜背面開(kāi)裂，損失上萬(wàn)元。

     還需注意的是，老房暖氣、煤氣等管道一般體積大，不甚美觀，如果需要拆除一定要請(qǐng)相關(guān)公司專業(yè)人員拆除，避免泡水、漏氣等嚴(yán)重安全問(wèn)題發(fā)生。

 拆除材料二次利用

     購(gòu)買了二手房的業(yè)主對(duì)于舊房裝修一般都抱著“推倒重來(lái)，大干一場(chǎng)”的態(tài)度，但是，舊房修裝不但拆除工程量大，拆除后的垃圾處理起來(lái)也非常麻煩。

     設(shè)計(jì)師建議：從經(jīng)濟(jì)角度考慮，老房?jī)?nèi)裝修可以適當(dāng)保留，例如廚房里的，如果沒(méi)有出現(xiàn)開(kāi)裂、空鼓就可以保留，因?yàn)榉湃牒螅瑝Υu大部分會(huì)被擋住，原有、、等，改造后都可以再利用，同時(shí)其他部位拆卸下來(lái)的木料可以用來(lái)包門(mén)、窗等。

     在進(jìn)行二手房裝修之間，應(yīng)現(xiàn)對(duì)居室內(nèi)部的裝修情況進(jìn)行“摸底”，設(shè)計(jì)師表示，老房里是否有新裝修的地方，例如陽(yáng)臺(tái)、是否能繼續(xù)使用，地板、地磚使用的年限，如果可以保留，業(yè)主在與設(shè)計(jì)師“交底”時(shí)提出廢物利用，設(shè)計(jì)師也會(huì)考慮。

  二手房別隨便拆

     二手房有很多東西都是可以利用起來(lái)的，一旦拆了真成了一堆廢品。如果二手房?jī)?nèi)的裝修不是很舊，通過(guò)刷墻、貼等局部翻修就可以讓居室煥然一新，再通過(guò)后期點(diǎn)綴，居室就能更加溫馨。

     如果要進(jìn)行拆卸，也應(yīng)該“精耕細(xì)作”，“很多拆下來(lái)的東西還可以再利用”，例如舊的鐵窗可以自己焊接一個(gè)鐵藝飾品、石材可以背景墻。

   如果要進(jìn)行拆卸，也應(yīng)該“精耕細(xì)作”，“很多拆下來(lái)的東西還可以再利用”，例如舊的鐵窗可以自己焊接一個(gè)鐵藝飾品、石材可以裝飾電視背景墻。另外，選吊柜不要打得太多，既浪費(fèi)很多木料，搬家時(shí)拆卸起來(lái)也非常不方便。業(yè)主可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)等渠道選擇的款式，找木匠打一個(gè)夾心板的木衣柜，或者干脆買個(gè)衣柜，即使幾年后搬新家時(shí)嫌棄它“老土”，也可當(dāng)儲(chǔ)藏柜使用。