很多朋友在選擇裝修公司時都比較頭疼,這其實并不難,只要裝修簽合同時清楚明白就可以,預算是裝修公司?;幼疃嗟牡胤?,你還不長個心眼嗎?今天一起裝修網(wǎng)小編為大家總結一下裝修預算中曾經(jīng)被監(jiān)理槍斃掉的“合同陷阱”,趕緊看看吧。
裝修簽合同陷阱需謹防
裝修簽合同陷阱需謹防
1、"模版內(nèi)不定期會調(diào)整項目單價,預算單價以簽合同當期模版為準,不做更改。變化項目公司不另行通知到每個客戶。"
監(jiān)理點評:這個條款讓裝修公司有著對合同和預算最終的變更權,而且不用另行告知業(yè)主。這意味著如果業(yè)主接受了這個條款,裝修過程中的隨時漲價幾乎是必然的。
2、"強電雙色分線應加收費用"
監(jiān)理點評:強電分色本來就是裝修施工的規(guī)定,所以對裝修公司來說是必須做到的。這個條款的存在要么是為了降低施工標準,要么就是為了增加收費項目。
3、"除主材外甲方不得自購和減項,如自購和減項需要向乙方支付減項總金額的20%"
監(jiān)理點評:這可以算是裝修預算中最典型的霸王條款。而且這其中最大的漏洞在于,業(yè)主往往不會和裝修公司約定,哪些才是所謂的“主材”。
裝修簽合同陷阱需謹防
4、"管理費和其他項目單價均為閉口價"
監(jiān)理點評:口口聲聲的閉口價,實際上只能讓業(yè)主閉口。也就是說,裝修最終的費用只能增加,肯定不能減少。
5、"強電按照50米一個單位進行計價"
監(jiān)理點評:按照實際工作量收費是裝修中的一個基本準則。強電做了多少米就是多少米,非得按照50米的單位來收費,這還不是霸王條款么?
6、"如需發(fā)票,稅金自理"
監(jiān)理點評:這是轉(zhuǎn)嫁納稅義務,消費者有權索取發(fā)票。如果業(yè)主需要發(fā)票,目前大部分公司都要求自行承擔稅金,很難爭辯。大家要了解一下,以免竣工付款后再索要發(fā)票才知道要自己付。
7、"竣工之日起,保修兩年"
監(jiān)理點評:現(xiàn)有規(guī)定是要求隱蔽工程保修五年,其余工程保修兩年。這樣模糊不清很可能變向縮水了,要分別約定清晰。對于裝修公司承諾更久保修期的,更要白紙黑字寫進合同里。
以上就是小編今天為大家講解的基本概況和介紹,相信大家也都有了多多少少的了解,希望這篇文章可以幫助到你們。大家也可以登錄到一起裝修網(wǎng)查看和訂閱更多相關內(nèi)容和資訊。